家づくりにおいて最も重要かつ不安な要素である「お金」と「時間」。 これらを可視化し、施主様・設計事務所・工務店が共通認識を持って打ち合わせを進めるためのシミュレーションシートを作成しました。 ■ 基本的な操作方法 「青色のセル」 に数値を入力してください。 入力された内容に基づき、資金計画と全体スケジュールが即座に算出・更新されます。 ■ 各項目の詳細解説 1. スケジュールの難易度設定 物件の条件や状況に応じて、工期や準備期間を調整できます。 「1」： 難易度が極めて低く、非常にスムーズに進行する場合。 「2.5」： 標準的な難易度。まずはこの数値を基準に検討してください。 「数値を上げる」： 条件が複雑な場合や、スケジュールに余裕を持たせたい場合に使用します。 2. 仕様の選択と長期的な視点 「標準」「認定低炭素」「長期優良」の3つの仕様から選択可能です。 初期費用の違い： 「標準仕様」が最も安価ですが、「認定低炭素」や「長期優良住宅」は性能向上や申請に伴う初期コストが発生します。 30年間の長期試算： 高性能な仕様を選択することで

断熱、省エネ、耐震をしっかり行うことで得する金額っていくらになるかをまとめてみました。 （探したのですが丁度良いのがなかったので、作成しました。）　今年度に入り、建築基準法が大きく改正となり、断熱と耐震に対する確認申請上のチェックが厳しくなりました。...

ポーラスターデザインにて積極的に取り組んでいる、床下エアコンについて少し覚書を。 床下エアコンは個別空調ではなく、全館空調の一種です。 設置の主な目的は、 ・家庭内事故（主にヒートショック）を防ぎたい ・冬に快適に過ごしたい...

私の事務所へ設計の依頼を相談いただく方を分析してみると、概ね上記の様に分類されます。 かなり大雑把ですが、この４項目の選択肢によって資金計画自体もかなり異なってきます。 私自身も自宅の建築で経験しましたが、家づくりの総額を把握することは非常に難しいことです。...